LOUER ET GÉRER MON BIEN


L’AGENCE MESTRADE S’ENGAGE À VOUS REPRÉSENTER DANS LA RECHERCHE DE LOCATAIRE
OU LA GESTION DE VOTRE PARC LOCATIF,

Recherche de locataire :

  • Estimation de la valeur locative de votre bien,
  • Réalisation des diagnostics techniques obligatoires,
  • Recherche et sélection du locataire,
  • Rédaction du bail, état des lieux et inventaire d’entrée,
  • Possibilité de mettre en place une assurance loyers impayés,
  • Réalisation de l’état des lieux et inventaire de sortie,
  • Restitution du dépôt de garantie dans le délai légal.


Relation avec les tiers :

  • Communication avec les assurances en cas de sinistre,
  • Conseil juridique fiscal et réglementaire,
  • Suivi et paiement des travaux engagés avec votre accord préalable,
  • Gestion de la relation avec le syndic,
  • Disponibilité téléphonique permanente.

Gestion administrative et comptable
de votre bien :

  • Emission des avis d’échéance,
  • Recouvrement mensuel des loyers et des charges (encaissement, relance...),
  • Emission des quittances,
  • Versement mensuel de vos revenus locatifs par virement bancaire,
  • Etablissement mensuel des comptes de gérance,
  • Règlement des charges de copropriété,
  • Régularisation annuelle des charges locatives,
  • Révision des loyers.


VOTRE OBJECTIF EST LE NÔTRE : ASSURER DURABLEMENT LA RENTABILITÉ ET LA QUALITÉ DE VOTRE BIEN.


* les honoraires de gestion sont déductibles